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估值测算
可比实例调整表
| 实例编号 | 小区名称 | 面积(m²) | 单价(万/m²) | 调整系数(%) | 调整后单价 |
|---|---|---|---|---|---|
| C1 | 恒裕滨城一期 | 165 | 19.11 | -2.5% | 18.63 |
| C2 | 华润深圳湾瑞府 | 555 | 9.00 | +5% | 9.45 |
| C3 | 蛇口海上世界双玺 | 230 | 16.52 | -1% | 16.36 |
测算参数
AI测算结果
1,892.50 万元
单价: 10.51 万/m² | 置信度: 92.5%
项目信息
物业地址:
南山区后海大道恒裕滨城
物业类型:
住宅 / 高层公寓
建筑面积:
180 m²
评估目的:
抵押贷款
作业进度
开始时间2026-10-01
预计完成2026-10-08
当前阶段测算中
评估师
张评估师
高级注册评估师